「見える管理」とは?

 具体的な「見える管理」とは/大阪府大阪市/ノーブルライフ

  大阪市大正区  ,大阪市中央区  ,大阪市鶴見区  ,大阪市天王寺区  ,大阪市浪速区  ,大阪市西区  ,大阪市西成区  ,大阪市西淀川区  ,大阪市東住吉区  ,大阪市東成区  ,大阪市東淀川区

 


NL方式///大阪市城東区  ,大阪市住之江区  ,大阪市住吉区  ,大阪市大正区  ,大阪市中央区  ,大阪市鶴見区  ,大阪市天王寺区  ,大阪市浪速区  ,大阪市西区
  1. 各設備の点検業者から大規模な修繕工事に至るまで、業者と直接契約していただき、管理会社の手数料(マージン)を排除いたします。 

  2. 各設備の点検業者を決定する際は、我々が斡旋するのではなく、業者バンク等から相見積りを取得し、管理組合員の方々で選択していただきます。( このことにより、競争原理が働きコスト削減にもつながります。また、必要であれば推薦を致します。 )

  3. 点検報告などは書類だけではなく、基本的に点検業者等が理事会等に同席して、結果報告および提案を致します。 

  4. 各点検業者などに報告まで任せることにより、責任ある業務が実現いたします。 


インターネット型 マンション管理支援ソフト
  1. 株式会社ライフクリエーターとの共同開発によるLC-Pro(クラウド・コンピューティング)見える管理に導入しました。 ~ 「クラウド」とは「雲」の意味であり、今までは各ユーザーが各端末の中で保管・管理していたソフトやデータを、インターネット経由でサーバースペースに保管し、複数の人間がアクセスできるようにしたサービスです。 ~ 

  2. いつでもどこでもインターネット環境があれば、月次決算報告書などの会計情報は、全区分所有者が閲覧することができます。 

  3. 今後、総会議事録や工事履歴などの情報も閲覧可能になります。 

  4. コミュニティー向上および、ペーパーレス化などの管理組合専用WEBサイト制作バージョンも提案予定です。(有料)


担当/大阪/京都/神戸/分譲マンション管理
  1. フロント業務経験者がNPO近畿マンション管理士協会での活動をえた結果、真の管理組合目線による管理が実現可能となります。 

  2. NL方式を採用することにより、目先の問題ややりやすい工事だけでなく、長期的な視野に立った重要な提案ができます。 

  3. LC-Proを導入することにより、リアルタイムでの情報共有が実現します。 

  4.  各管理組合及び建物に適した委託内容を共に検討し、1年毎に委託内容を再検討いたします。


 大阪府

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