代表メッセージ【大阪府】不動産管理/ノーブルライフ株式会社


 

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まず、私の職歴からご説明させていただきます。最初に勤務したのは、大手自動車メーカーの品質管理で、板金部品や新型車の試作品の品質管理をしていました。ちなみに自動車は約3万個の部品で出来ているのです。

ノーブルライフ株式会社./代表取締役/小野尚亮【大阪府】神戸市/京都市マンション管理

 この約3万個の部品のうち、1つでも不良品があれば、他の約3万個の部品に悪影響を及ぼし、良い車が出来ません。このことは、管理組合運営にも同じことが言えます。

 

 次に、ビルメンテナンスの仕事に就き、主に清掃業務に携わりました。
 この仕事について思ったことは、業者は顧客に対し直接、提案する機会が少なかったことです。

 実際、現場で仕事をしている人間が一番詳しいわけで、このことについては、異業種の現場で働いている人にも、共通していることだと思います。

 私自身が「現場の意見を吸い上げることができる人間になろう!と決心し、マンション管理に必要だと思う資格を取得しました。

 管理業務主任者・マンション管理士・宅地建物取引主任者・2級FP技能士・行政書士・・・、全ての資格を取得するのに、昼に勤務して夜に勉強する生活が2年超を要しました。これは疲れました・・・。

 その後、管理会社に入社し、フロントおよびリプレースの担当をして、様々な経験をさせて頂きました。 しかし、当然、会社は組織であり会社方針があります。勤めていた会社も然りです。

 管理組合の方々に喜んで頂く「見える管理」は、自分でするしかないと決意し、平成22年2月に先代が営んでいた清掃業者を引き継ぎ、ノーブルライフ株式会社に組織変更しました。( 会社概要 )
 (マンション管理は管理員および清掃員の出来で、管理会社の善し悪しが決まることが多い中で、先代の十分な経験はとても心強いです。)

 また、設立準備を進めながら、マンション管理士活動で管理組合目線による提案をした経験も「見える管理」を磨いていく上で、非常に良い経験をしました。

 この考えを要約すると、以下の内容になります。

 

大阪府 

  管理規約等の共同生活のルール、適正な管理費と修繕積立金、資産保全、建物・設備の維持管理などが1つでも欠けていたら、良い管理組合運営とはなりません。 

 弊社担当者は目先の問題や、やりやすい工事だけではなく、長期的視野に立った管理組合運営の補助を実行いたします。

大阪府 

  専門的なことは専門家に任せ、理事会等への報告や提案まで責任をもって業者が行うことにより、業者は直接、意見を聞いて改善する速度も早まります。 

 また、業者と直接契約して頂き、弊社の中間マージンを削減します。(これを望んでいる業者は多いです。)

大阪府 

  インターネット型マンション管理ソフト「見える管理」に導入し、全区分所有者が月次報告や各種見積書や報告書を、いつでも閲覧可能としていきます。(現在は会計・出納のみですが、来春に完成予定です。)

 

最後に、我々は新しい管理会社を目指し、管理組合・業者・管理会社の三者が共に協力してウィンウィンの関係構築を目指し、どなたさまにも解りやすいクリーンで「見える管理」で公正・公平・公開を追求し、社名に掲げるようにどなたさまにとっても「高貴な生活」を提供していりけるよう活動し、業務してまいります。

大阪市西成区,  大阪市西淀川区,  大阪市東住吉区,  大阪市東成区,  大阪市東淀川区,  大阪市平野区,  大阪市福島区,  大阪市港区,  大阪市都島区,  大阪市淀川区,  貝塚市,  柏原市,  交野市,  門真市

 

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